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中南锦苑

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  • 二手房源

    94套

  • 特价房源

    13套

  • 最近成交

    115套

  • 楼栋总数

    35栋

  • 房屋总数

    768户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    星塘街与敦煌路交汇处(湖东欧尚往南500米)地图

  • 物业公司

    苏州绿城物业服务管理有限公司

  • 开发商

    苏州中南锦城房地产开发有限公司

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中南锦苑小区点评我要点评

业主–楼***

中南锦苑后38号楼在卖,总高18层,一楼架空两梯两户。楼间距60米,得房率81%,均价28000左右。交房时间2017年年底之前。#中南锦苑位于星塘街与敦煌路交叉口(欧尚往南200米),属于体育公园板块,南靠斜塘河,50万方体育公园就在家门口。#距离欧尚商业中心200米,还有永旺梦乐城、凤凰新天地商业街、华润购物中心等商业配套,邻里中心、金鸡湖商业广场、省三甲儿童医院、方洲小学、园区外国语学校等10分钟生活圈。#交通就不多说了,轻轨5号线规划中,车斜站和苏胜路站近在咫尺。#再来分析下户型。#135平,四房两厅两卫,四开间朝南,景观阳光充足!     #125平,四房两厅两卫,功能完善,三开间朝南,尤其是超大阳台,特别喜欢。#价格28000左右,其实还算可以。低密度社区,比超高层好多了。

2016-08-31 发布

赞(0)

业主–card710337859

明年中央会出台房地产税,今年五一营改增即将落地,昨天苏州市政府落实楼十条,抑制房价过快上涨,市长区福田表示目前苏州楼市调控势在必行,如若第一轮楼市调控政策措施不到位,市场反应依旧不如预期,会立即开启第二轮楼市调控政策,现在高价买园区的楼市,以投资为主需要谨慎三思,勿要被套牢,特别是入手铂悦府海亮等高价位楼盘,后期升值空间已然有限,脱手更是难上加难。

2016-03-19 发布

赞(23)

业主–esf-agen22340

园区体育公园板块,未来升值潜力大;户型方正,超级好的,喜欢它的八角窗;密度很低,都是洋房、小高层,住起来更舒服;南边规划是别墅住区,未来的邻居你懂的;喜欢的是它临水而建,没事可以钓钓鱼、晒晒太阳了。

2015-12-02 发布

赞(12)

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中南锦苑成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

134.58㎡

2024-02-06

542万

40200元/㎡

市场信息

138.7㎡

2023-11-01

519万

37347元/㎡

市场信息

137.09㎡

2023-10-28

528万

38559元/㎡

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

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    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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